（1）山地坡度大，土層薄，土壤瘠薄，水土容易流失。在這種坡地上建立的茶園，需建筑梯田，等高梯田比較理想。還可增施有機肥，深耕，保持水土，增加肥力。
（2）土壤排水不良或地下水位高，造成茶樹濕害，可采取開溝排水，同時結合深耕，改良排水環境。
（3）土壤板結，結構差，肥力低，改良這種土壤，可以結合深耕增施有機肥和種植綠肥，提高土壤腐蝕質，增加孔隙度，減少土壤容重，提高蓄水性和通透性，以改良土壤物理結構和增加肥力。
（4）茶園土壤都屬酸性土壤，通常是有機質含量少，膠體性狀差，應增施有機肥，結合合理施用化肥，以增加氮磷速效養分，滿足茶樹需要的營養成分。