前幾年，一款游戲“開心農場”喚醒了一大波都市人想回歸鄉野、種植果蔬的熱情，近幾年，農村土地旅游觀光、體驗農家樂事風氣漸盛，現代人抱著返璞歸真、親近自然的心態，在假期驅車專程到農村體驗不一樣的風土人情！在此情形下，農家樂、特色小鎮、土地流轉承包等火熱興起。
政策支持
2016年8月，甘肅省政府辦公廳印發《關于推進特色小鎮建設的指導意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》明確，甘肅省將用三年時間，在全省重點建設18個特色小鎮。特色小鎮均要建設成為3a級以上旅游景區，其中旅游產業類特色小鎮要按5a級旅游景區標準建設。
在省政府公示的18個特色小鎮名單中，隴南市康縣陽壩也位列其中，陽壩位于甘肅省隴南市東南部，著名的“北緯33度魔線”從這里橫穿而過，這條在地圖上清清楚楚卻在現實中觸摸不著的線，在這里造就了大西北的“西雙版納”。陽壩無水不秀，無山不青，林木茂盛，風光奇旎，是隴上江南一顆璀璨的明珠。
建成特色小鎮后，隴南陽壩將以全新的姿態隆重面世，當地鄉村旅游、養生養老、茶產業特色等都將迎來蓬勃發展時機，在國家政策的大力支持下，隴南陽壩必將破繭成蝶！
投資利好
眾所周知，前幾年投資的領域最好莫過于房地產項目了，毫不夸張的說，中國目前的房價是以透支大多數普通年輕人的激情，消耗一個家庭全部生命力為代價的存在，這種透支國人生命力的掙錢模式能有存在的價值嗎？就算有，又能存活多久？
隨著國家農村土地改革的推進，目前很多地方已基本完成農村土地確權登記發證工作，而確權是為了下一步流轉做準備，現在很多投資公司和民間資本也開始盯上了這個處女地。在未來農村土地流轉將會成為資本市場的新寵兒。
一、農村土地存在升值預期。
買入坐等升值變現，當國家開放農村土地流轉市場，而土地作為資產，也存在吸引資金的作用，市大量熱錢流入，預估土地市場可能成為下一個房地產市場，可能會大幅增長。
二、流轉后進行規模農業生產經營。
一直以來農村土地分散化，就是造成我國農村土地高效使用的重要原因。如果農村土地市場開放后，將會有一些農業企業將會收購土地，便于農場等農業企業可以集中土地，進行規模生產，提高效益，獲取利潤。
三、土地可以入股或者出租獲取收益。
當流轉市場開啟，農民或者土地所有者，將可以把土地出租或者入股一些企業，從而獲取一定收益，而不是將土地閑置，廣大農民也將多個收入增長的地方。
茶園概況
隴南是甘肅省唯一屬于長江水系并擁有亞熱帶氣候的地區，陽壩自然景觀，民俗風情十分獨特。境內氣候溫和，雨量充沛。亞熱、暖溫、高寒氣候相互交錯，高山、河谷、丘陵、盆地錯落相間，形成了“一山有四季，十里不同天”的立體氣候特征。溫潤的氣候、豐富的光熱，優質的水土資源，都非常適宜茶葉的生長。
上世紀50年代末以來，林業專家在隴南康縣陽壩發現了野生茶樹，認定這個地區適合茶樹生長，就引種、培植出了優良茶樹，結束了甘肅不產茶的歷史。這里是我國最北的產茶區，陽壩出產的毛尖芽葉完整，外形如眉，毛毫顯露，條索秀麗，香氣馥郁，湯色黃綠明亮，滋味醇濃，飲后使人心曠神怡。
陽壩出產的茶葉因其地域影響有“二重性”，“涼性”和“熱性”。這里高海拔落差大氣候多變，一日間三變的立體氣候（陰、晴、雨），同一塊地一日就有陰陽之分，上午照著太陽為陽，下午背著太陽為陰，俗稱為“陰陽地”。茶生長在這樣的地域和天氣下，形成了茶葉“二重性”的特性。對人體起到雙項調節作用，泡飲為涼，炒吃為熱（或溫），茶葉與相關食材“配伍”炒食保健效果更佳。這是北緯32°95＇～33°43＇獨特的地理環境所決定的，也是天地賜予隴南地域茶葉獨有的特性。