福建安溪茶山林權證將可抵押貸款
發布時間:2025-07-28 點擊:45
我國唯一從事全國林業要素與資源綜合性交易和服務的機構——中國林權交易所(以下簡稱“中林所”)茶業交易中心在安溪落戶。這個茶業交易中心的功能是什么?能給安溪帶來什么?當地茶人對此的反應又是怎樣?安溪有約價值60億元的茶林“躺”在茶山上,若能得到貸款將促進茶企發展。
茶葉大宗產品銷售也可到茶業交易中心進行,圖為茶企大宗產品的樣品展示臺。
茶企辦理林權證后,可申請貸款。
記者就此展開采訪,了解到中林所茶業交易中心將成為我國首家綜合性茶業交易中心及示范性綜合林業經濟開發服務平臺。今后,安溪茶企無論使用林權證貸款,還是進行大宗茶葉銷售,都可以通過交易中心完成,利好將在未來幾年逐步顯現。
安溪又一個 “國”字號平臺
中林所是經國務院同意,由國家林業局聯合北京市政府共建的全國性林權及森林資源交易的市場平臺,是我國唯一從事全國林業要素與資源綜合性交易和服務的機構。
茶業交易中心將以中林所交易平臺的功能為基礎,以“政府導向、要素聚集、渠道整合、金融創新、惠農富農”為指導原則,涵蓋林權及茶業的種植、加工、大宗商品流通整個業務鏈條,并配套金融創新服務功能,建設成為我國示范性綜合林業經濟開發服務平臺。
對于中國茶葉交易中心的建設,安溪茶業界充滿期待。在總部運作之前,5月15日,中國茶葉交易中心首個基地落戶安溪祥華,并舉行揭牌儀式。安溪還以龍涓內灶、舉源茶葉合作社等做試點,辦理林權證。
“安溪60億元價值 躺在茶山上”
安溪縣政府副縣長王金章說,經過多年的發展,安溪茶產業升級進入了瓶頸期。長期存在著銷售渠道單一,經營分散,融資難等問題,無論是茶葉合作社還是茶商、茶企都迫切希望可以借助更大的資金投入,進一步提升茶產業的品質、規模與影響力。安溪縣涉茶人口80萬,全縣共有60多萬畝茶園。按一畝茶園價值一萬元計算,便有“60億元的價值躺在山上”。如果這部分價值可以通過交易中心流轉交易便可以快速轉換為資本,利于茶農、茶商、茶企獲得發展助力。
因此,從前年開始,安溪縣政府便開始與中國林業產權交易所進行接觸,經過多次的磨合,2014年10月,由中國林業產權交易所有限公司投資建設的中國茶業交易中心正式簽約落戶安溪縣,該項目列入2015年省重點建設項目,并列為全市重大項目協調調度會跟蹤項目。
中國林權交易所茶業交易中心總裁劉一男認為,現在是茶產業轉型中的最佳時機,安溪茶林權、企業規范性處在全國領先的位置,在這樣好的基礎上,更便于創新,做好產業和資本的良好對接。以安溪作為試點,是希望安溪鐵觀音作為中國茶的排頭兵,率先走向世界,帶動中國茶產業。
提供綜合服務
中國林權交易所茶業交易中心大廈選址在安溪縣參洋片區,計劃總投資10億元。據劉一男介紹,大廈的設計將以茶業交易平臺的規范化和品質化為指導思想,以實現種植、加工、流通全產業鏈的品質監控和標準化運作為核心功能,推出兼顧茶產業鏈個性和共性需求的產品。項目將擁有全國第一個具有生態管理功能的第三方茶業生產線,可以按照茶企的需求直接為終端用戶實現定制化加工和物流配送;項目還包括傳統工藝孵化器,為傳統制作工藝的發掘、整理、傳播提供定制化的平臺,實現信息發布、鑒定認證、交易、結算、交割、倉儲、物流、融資等服務為一體的“一站式”交易配套服務。
下階段,安溪縣將強化服務,精心運作,推動項目盡早投產,產生效益。推進基礎配套設施設計,對茶葉商品交易專業交割倉庫、包裝生產廠房、檢驗檢測中心等配套設施進行技術設計,確保在2016年初動工建設;全力做好林權流轉服務工作,推動試點鄉(鎮)村的茶園確權工作,在12月份完成試點村的茶園確權工作,2016年在全縣范圍內全面鋪開;測試交易系統并上線,目前,交易系統設計工作正有序進行,10月份可進入測試階段,11月份可上線運營;做好金融服務工作,開發林權和商品交易融資品種、配套交易品種等,為茶企、茶葉合作社、茶農提供更多的融資平臺;做好商品交易服務工作,與中國茶葉流通協會設計開發安溪鐵觀音、安溪烏龍茶茶葉大宗交易品種,開展茶葉標準化認證工作,計劃于12月份上線交易;建立人才引進機制,研究制定人才引進激勵措施,對交易中心引進的高層管理人員、專家型人才、專業技術人員等給予相關優惠政策。
茶林評估體系待建立
中國茶葉交易中心投建的消息傳開,茶界予以很高關注。安溪感德慶蕓茶葉專業合作社負責人陳慶蕓前往咨詢,了解目前合作社已有的800畝茶山辦理的林權證,是否可以貸款;安溪西坪德峰茶葉專業合作社負責人王輝榮也前往咨詢,自己的茶園是流轉過來的,尚未辦理林權證,如何貸款。
而對于“首個吃螃蟹”者安溪龍涓舉源合作社負責人劉金龍來說,已通過林權證貸了款,并給合作社帶來了實實在在好處。劉金龍告訴記者,他在此前已辦理了1800畝茶山的林權證。后來,合作社通過農村信用社貸款270萬元,“農業貸款利息很低,只要能貸到款,都將促進企業的發展。”
“目前的主要問題在于茶園評估。”劉金龍直言不諱地說,有的茶山管理非常到位,還種植了許多名貴花木;而有的茶山疏于管理,基本上撂荒,“銀行擔心風險,對農業貸款本來就興趣不大,若這個問題不解決,茶企更難貸到款。”他建議,首先要制定科學的茶園評估規則;其次,需要貸款的茶企辦完林權證后,要統一報送政府,由政府組織包括銀行在內的各方對茶山進行評估,再實施撥款。
對此,王金章副縣長說,今年,安溪已有1/10的茶園完成辦證工作,明年將全線推開。解決茶園林權價值問題,還有利于提升茶農對于茶園建設、保護、規范種植的積極性,從而提高茶葉品質。
對于林權評估標準不合理的問題。劉一男表示,去年以來,在國家林業局以及中國林業工業協會的支持下,茶業交易中心(http://b2b.t0001.com)正結合我國茶葉產業特色,研究設計茶林林權評估和評價體系,此項工作的完成,將以科學的方法對于茶林的評估、評價、質量控制以及流轉進行指導,為茶林的投資和市場交易提供完善的參考體系,安溪也將成為此項課題的首家試點單位。