廣東省潮安縣位于韓江三角洲平原與山地的過渡地段，北緯23°26′～24°00′，東經116°22′～116°29′。北部以鳳凰山為屏障，南麓有烏崠山、大質山、萬峰山等。歷史上潮安茶區集中在北部山區，今鳳凰鎮。鳳凰單叢茶是歷史名茶，因采制單株（叢）而得名。
（一）鳳凰單叢鮮葉采摘特點1.品種特點 系鳳凰水仙群體中品質特異單株。中葉類，葉長橢圓形，葉色黃綠，有蠟質，富光澤，葉質厚軟。春茶1芽2葉干樣約含氨基酸1.6%、茶多酚33.8%、兒茶素總量17.8%、咖啡堿4%。富含芳香類化合物，具有制出花蜜香型濃郁的物質基礎。
2.采摘特點 茶農有“三不采“的規定，即太陽過大不采，清晨不采，下雨天不采。一般在午后2時開始采茶，采摘時要做到輕采輕放，采一個放一個，茶青不能緊壓，隨采隨運；下午4～5時結束，立即曬青。
（二）鳳凰單叢初制工藝特點制作流程包括曬青→晾青→做青→炒青→揉捻→干燥等工序。每個工序須看茶青質地、氣候變化等因素靈活掌握。
1.曬青 將茶青均勻攤放在竹篩上，避免葉子重疊。于下午4～5時置于陽光下曬15～20分鐘，曬時葉子不得翻動，以防損傷紅變。
通常情況曬青程度以葉色轉暗綠失去光澤、葉脈柔軟、葉片貼篩、略有芳香為適度，減重率約10%。曬青過度，曬傷嫩葉造成“死青“，做青時不會“復活“，從而影響成茶品質，如茶湯苦澀而香氣低沉，成茶外觀無光澤而干枯；曬青不足，成茶青草氣味重，湯色渾濁滋味苦。
2.晾青 晾青是把已曬青適度的鮮葉移人室內進行攤晾，降低葉溫，防止水分過度蒸發。方法是將2～3篩曬青葉并成1篩，晾青時間一般以20～35分鐘為宜。
3.做青（1）做青特點 做青包括碰青或搖青與靜置2個反復交替進行的工序，是形成色、香、味的關鍵過程。做青房以溫度23℃～25 ℃、空氣相對濕度75%～80%較為理想。選擇在晚上7～8時后，天氣涼爽、氣溫暖和時做青較為適合。
碰青是此種茶加工的重要技術措施。碰青手勢要輕，手心向上，五指分開；注意勿貼篩底，輕捧葉片抖動翻接，翻成圈狀凹形堆，讓其均勻透氣。碰青原則為先少碰后多碰、先輕碰后重碰，碰青時間2～6分鐘。碰青后靜置1～2小時。
高檔茶全部采用碰青，全程5～6次。中檔茶及產量大的茶廠則采用碰青和搖青相結合，一般第一、二次用碰青，第三、四次用搖青，第五、六次則用搖籠搖青。具體視實際情況可以碰、搖青6次或7次。做青從晚上7～8時至第二天清晨，需10～12小時。
（2）做青判斷 以嗅到清香為宜，即青葉青花味消失，果花香明顯。外觀色澤葉面黃綠，表現是葉柄變柔軟，葉脈水分消失，呈龜背狀或呈湯匙狀，葉脈在燈下是透明的；葉片邊緣達到二成或三成紅，呈銀珠紅、綠背、珠砂點。手翻動葉子有“沙沙“響聲。
4.炒青 炒青以“高溫、快速、多悶、少透“為原則。使用2炒方法，中間結合揉捻，即2炒2揉。
手工炒青用平鍋。第一次炒青溫度130℃～140℃，時間4～5分鐘；第二次炒青溫度稍低，以120℃左右為宜，時間5分鐘左右。注意溫度要適當。溫度過高易產生焦邊焦葉，影響香氣滋味；溫度太低則易產生紅梗紅葉，造成青澀、香低味濁等。
炒青適度判斷：葉色轉黃綠，葉片皺卷柔軟，手握略有黏手感，能成團，折梗不斷；鼻聞無青草味，微顯茶香，香味清純。
5.揉捻 由于單叢數量少，因此以手工殺青手工揉捻。揉捻原則是要熱揉、快揉，先輕揉后重揉，5分鐘后再復炒復揉。也可用小型揉茶機揉捻，時間不超過10分鐘。第一次揉后解塊再炒1次，并稍散熱，即進行第二次溫揉，揉捻方法同第一次，揉捻時間為7～10分鐘，至茶條緊結為適度。
6.干燥 當地干燥一般用炭火烘干，須3～4次，中間攤晾2～3次，全程需要3～4小時。第一次烘干溫度95℃左右，烘至五六成干；第二次烘干溫度80℃～90℃，烘至七八成干；第三次烘干溫度60℃～70℃，烘至九成干；最后一次足火烘干，溫度50℃～60℃，烘至足干，即成毛茶。